竞价让房东卖得更高 竞价让买房者明白竞买
二手房电商首推竞价模式，彻底颠覆以往平台重房源展现轻成交过程的功能，将多人抢购的形式引入平台中，让房东卖得更高，让买房者与房东直接对话，明白消费。
什么是竞价
卖家设定价格价格区间，一定时间内不能变；
买家价格高、时间早者竞买成功；
买家可以一口价立即竞价成功。
出价方式
购买方出价只能往上加，不能往下跌
最低出价为房东心理最低成交价
最低出价为房东心理最低成交价
业主出售方（简称房东）给出一个价格区间
设定心理最低成交价和心理满足最高价,在一段固定时间范围内,如有人出价介于价格区间内,出价最高的、时间最早的人竞有成功；
在房东设定的时间范围内，如有人出价达到房东的心理满足最高价，则不需要等到时间范围结束，出价方立即竞有成功。
一旦买卖双方就各自要约达成一致，并通过平台进行了操作确认，则双方必须按照各自承诺条件履行各自义务。
适应竞价的房东
愿意出售房屋，留有一定售房时间，但想多方尝试，寻找一个出售合理的好价格的人，但如果没有更多好的价格，也愿意接受心理最低期望价格，其价格一般处于正常市场价格范围内。
该区间价格处于正常市场价范围内，主要是看购买方对房屋是否满意。
购买方给予其欲购买的房屋一个合适价格，遇到有其他人进行竞争的时候，可以选择放弃，也可以不断加价（不超过心理最高价）
如果一定要志在必得，则可以采用一口价（房东心理满足最高价）直接竞有成功。
适应竞价的购房者
积极参与竞争，抗压力较强，了解市场行情的竞买者
二手房电商三种竞价模式解析
0底价竞买15分钟是一场心理站
上海二手房电商6月25日首场竞买中，0底价竞买的田林十村房源面积86.80平米，15分钟更像一场无形的心理较量。第8分57秒第一位竞买者出价10万，10点09分06秒徐先生出价 105万，10点09分09秒的时候有人加价至106万，10点09分14秒徐先生果断加价至211万，最终被徐先生以211万竞买成交。
网上竞买语录
- 全透明真实房源 买房放心
- 上海竞买人张先生：网站上都能看到详细的房东委托书，这让我们放心。房源图片跟相关信息也比较丰富，我们觉得这些房源还是相当有保障的。所以，我们就准备来参与一下网上竞买。"
- 竞买保证金交给中立第三方放心
- 上海竞买人陈先生："网络竞拍肯定需要缴纳保证金才能踏实拍卖，不然随便一个人就能出价怎么行？反正在中介买房也一样要缴纳保证金。这个做法我想现在大部分都能接受。我觉得保证金还是交付给中立的第三方才放心。"
- 全城经纪人一起卖房 成交果然快
- 上海房东张小姐："看到我的房子被几个人抢着出价，很激动！没想到2周就能把房子卖掉，更没想到我的房子居然有来自不同中介公司的竞拍者来买，看着他们轮番出价，价格最终比 我的心理预期要高呢！"
斗志斗勇竞购好房 最后3秒成关键
杭州二手房电商7月24日竞买中，半小时内，一套世茂江滨花园的房源共经历了21轮竞价，最后的成交价格锁定在206万元，比起拍价高出71万元。而结果最出乎意料的，则是凯德视 界的房源，特别喜欢这套房源的王小姐一直紧追不舍，最终给出了177万元的最高报价。眼看竞拍时间即将截止，心仪的房子却在最后3秒钟花落别家——原来， 另一位网友在最后时刻加价1万元，成功秒杀。
网上竞买语录
- 卖房速度快 个人隐私有保护
- 杭州房东孙女士："没想到现在网上卖房速度还真快，前后不到2周就搞定了。二手房电商非常注重保护客户隐私，以前都要在网上公开自己的手机联系方式，总有一 堆电话骚扰，交给二手房电商就完全没有这个问题，而且一对一的服务非常贴心。"
- 一对一服务经纪人比客户更激动
- 在一天的竞买活动中，购房的网友在整个竞买过程中都表现得很激动，而比购房者更为激动的却是做一对一服务的经纪人。"半个小时的竞买，我一句话都不敢说， 到现在心还砰砰砰直跳。"杭州刚带领着客户竞拍到凯德视界房源的王经理激动表示。
- 网上竞买对中介业务更好补充
- 门店经理阳林洁："竞买的模式，客户会觉得比较惊心动魄。而网上竞买的是有我们的平台，代理房东来操作整个买房的流程和工作。至于传统模式会不会被取代？我觉得不会，因为两种模式各有特点，各有优势，各有市场。"
